(吉隆坡8日讯)前首相纳吉质疑,希望联盟政府推出的FundMyHome计划到底是要帮助人民还是发展商?
他在面子书贴文说,这个计划美其名让欲购买此房屋计划的购物者必须缴付20%的“订金”或头期后,未来5年就不需要缴付任何贷款,其余的80%由投资者或银行来付。
但根据该房屋计划,若购屋者在购物5年后想要卖屋的话,卖屋所获得的利润必须和投资者分享,惟屋价如果在5年内下跌的话,购屋者就必须承担房屋贬值的价格。
更甚的是,如果五年后购屋者没有打算要卖屋的话,购屋者还要向银行申请房屋贷款,而且还是根据最新的房价来贷款。
因此他质疑,这个计划到底是要帮助人民还是发展商?
每年有5%回筹为何还要分享利润?
该房屋计划也阐明,购屋者缴付的这20%“订金”或头期将会存在一个信托基金户头,以用来缴付每年5%的回筹给资金借贷者/投资者/银行,长达5年。
纳吉指出,既然每年都会从20%的“订金”里抽出5%回筹给资金借贷者/投资者的话,那凭什么购屋者在5年后若要卖屋的话还要跟投资者分享利润?
他也补充,既然人民有能力付20%“订金”的话,为何过去都买不到屋子?跟银行借不到钱?
“若5年后不打算卖屋的话,购屋还是要到银行申请房屋贷款,而且还是以最新的房价来贷款!到时如果购屋者没有能力分期付款的话,这些购屋者会怎样?被赶出门吗?”